Hľadáte moderný nízkoenergetický bungalov v Trenčíne?

NEWHOUSE REALITY Vám ponúka na predaj 4 izbový samostatne stojací bungalov s pozemkom o výmere 403 m2 z toho zastavaná plocha domu je 107 m2 v Trenčíne časť Záblatie.

Samotný dom má rozlohu 81 m2 úžitkovej plochy, ktorá je premyslene rozdelená na komfortné a funkčné bývanie pre viacčlennú rodinu.

Záhrada je dômyselne rozdelená na úžitkovú plochu, kde si môžete príjemne posedieť na vymurovanej terase o výmere 6 m2 s dosatkom priestoru napr. na bazén, ihrisko, altánok s grilom.

Na druhej strane sa nachádza parkovacie státie ( 25 m2 ) pre 2 autá.

Dom je postavený z tehly Porotherm hrúbka 300 mm, zateplený styrodurom hrúbka 100 mm

Strecha valbová s krytinou zn. Mediterran, tradičný krov, tepelná izolácia strechy kameninovou vlnou značky Knauff hr. 400 mm

Okná plastové zn. Rehau v bielej farbę s izolačným troj-sklom, 7-komorový systém

Vykurovanie podlahové teplovodné kúrenie s digitalnym termostatom, elektrický kotol zn. Protherm, bojler na ohrev teplej úžitkovej vody 120 l

Vypínače a zásuvky zn. Legrand

Vnútorné omietky sú vápenno-cementové  namaľované bielou farbou 2x, stropy sú sadrokartónové

Predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie elektrické žalúzie, krb a teplovzdušné rozvody po celom dome, kamerový systém a alarm

Internet optické pripojenie 

Energetický certifikát AO

Kolaudácia na nového majiteľa, kompletná projektová dokumentácia, kompletné geodetické zameranie pozemku a domu, revízne správy

Vybudovanie prípojok a napojenie domu na všetky inžinierske siete (kanalizácia, vodovod, elektrina)

Dom sa predáva v stave štandard, ktorý zahŕňa:

- rekuperácia v celom dome, čo Vám zabezpečuje kvalitný vzduch bez nutnosti celodenného vetrania - veľmi vhodné aj pre alergikov

- kvalitné podlahy 

- interiérové dvere s obložkovými zárubňami

- zariadenie kúpeľne a WC - obklady, dlažby, 

- upravený terén okolo domu, vysadeny trávník

- zámková dlažba na chodníku, terase a parkovisku, oplotenie pozemku

Lokalita a občianska vybavenosť:

- Záblatie je novovybudovaná lokalita s veľmi dobrou občiansku vybavenosťou

- škôlka, základná škola, stredné školy, potraviny, reštaurácie, lekáreň, zastávka MHD, a mnoho ďalšieho

- vzdialenosť autom do centra mesta 5 min., výjazd na ďiaľnicu D1 autom 3 min.

Dipozícia domu: 

- vstupná chodba - výmera 4,19 m2

- technická miestnosť s predprípravou na práčku - výmera 4,06 m2

- toaleta - výmera 1,55 m2

- obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedáľňou s výstupom na terasu - výmera  25,38 m2

- kúpeľňa s vaňou a toaletou  - výmera 4,87 m2

- spálňa - výmera 13,31 m2

- detská izba - výmera 11, 15 m2

- pracovňa - detská izba - výmera 9,74 m2

- chodba - výmera 6,25 m2

Výhody:

- možnosť si dozariadiť podľa vlastných predstáv

- novostavba

- možnosť využiť podkrovie na odkladanie sezónnych vecí

Predpokladané mesačné náklady:

120,- EUR / mesiac

Cena:

Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 259.900,- EUR.

Obhliadku s Vami rada zrealizuje a po nehnuteľnosti Vás prevedie Zuzana Kobzová.

Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si termín, ktorý Vám bude vyhovovať.

Zuzana Kobzová

NEWHOUSE REALITY

0911 854 312

zuzana.kobzova-ZVNC-newhouse.sk

U nás neplatíte už žiadne ďalšie poplatky.

Profesionálny realitný servis je pre nás samozrejmosťou.

Vďaka modernému prístupu a inovatívnym technológiam sa stáva proces predaja našich nehnuteľností veľmi dynamický.

Zaujala Vás naša nehnuteľnosť?

Aj vy túžite bývať vo vlastnom?

Potrebujete vyriešiť financovanie kúpy novej nehnuteľnosti?

Našim klientom ponúkame kompletné a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru, BEZ poplatkov.